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工程監理
工程監理
業務范圍：
1、監理工作范圍
根據招標文件要求承擔本工程施工階段和保修階段的監理工作，具體包括施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段和工程保修階段的監理工作。
2、監理工作服務內容
1、參與審閱招標施工圖紙，參加各項工程、機械設備的招標、招標答疑。
2、協助業主評審各項工程和設備的投標書，提出評審意見，并協助起草合同、完善合同條款。
3、協助業主辦理開工手續。
4、確認承建商選擇的分包商。
5、組織相關單位進行設計交底和施工圖會審，負責做好會議記錄和圖紙會審記錄。
6、現場的移交：對現場的原始場平進行測量，作出書面記錄，并在開工之前及時向施工單位移交，其次是測量放線定位的移交。
7、審查承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。
8、督促、檢查承建商嚴格執行工程承包合同和國家工程技術規范、標準，協調業主和承建商之間的關系。
9、審核承建商或業主提供的材料、構配件和實際的數量及質量，按照規范和園區質監站的要求，對相關的材料進行見證取樣復驗。
10、根據施工進度計劃協助業主編制用款計劃；審核經質量驗收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表：協助業主進行工程竣工結算工作。
11、結合工程特點，審批承建商報送的施工總進度計劃；審批承建商編制季月度施工計劃；分階段協調施工進度計劃，及時提出調整意見，督促承建商實施進度計劃，在實際控制中，對實際工期不斷檢查，發現偏離進度計劃及時督促承包方采取措施，做到有效的動態控制。
12、督促承建商嚴格按現行規范、規程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量。
13、在實施過程中，監理采取程序報驗檢查、平行檢查、旁站檢查、巡視檢查、定期與不定期檢查等各種手段，按照規范和施工組織設計的要求，克服施工過程中的質量通病。
14、督促、檢查承建商落實施工安全保證措施。
15、主持工程例會，協調參建各方之間的爭議和沖突，協調各專業施工單位之間的關系，協調各專業施工作業的交接。
16、組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽發工程付款憑證。
17、負責施工現場簽證，并按照已簽證的簽證單作出費用預算交業主審核。
18、督促承建商整理合同文件和技術檔案資料。
19、組織業主、承建商、設計單位進行竣工預驗收。
20、提出工程質量評估報告。
21、參加工程驗收，協助業主審查工程結算。
22、檢查工程狀況，如發生質量事故，則參與事故的分析和處理，并鑒定質量責任。
23、督促施工單位在工程竣工驗收后，整理工程交工資料和竣工圖紙。
24、督促完善簽署工程保修協議，督促承建商回訪。
25、督促承建商及時完成未完工程尾項，協助業主督促施工單位按照國家有關規定和保修協議開展維修工作，維修工程出現的缺陷，保證維修工作順利進行。
26、保修期間如出現工程質量問題，接業主通知后參與調查、分析，確定發生工程質量問題的原因責任，共同研究修補措施，并負責監督責任單位修補工作。